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Luis Santamaría Pérez
Invitado
Luis Santamaría Pérez

Se ha procedido a reponer el suelo que estaba mal en el garaje donde tengo alquilada una plaza de garaje. El montante total ha sido de 15.610 Euros, son 33 plazas de coches, 19 trasteros y cuarto de caldera. El administrador ha dividido el coste total entre las 33 plazas de coches dejando fuera a los trasteros y cuarto de caldera. La cuota de participación, por plaza de coche, en escritura, consta que es del 2,94%. Los trasteros son 2 metros cuadrados y la plaza de coche 9,20 metros cuadrados (aprox). En la cuota de gastos, anual, paga cada plaza… Leer más

Alberto
Invitado
Alberto

Buenas,
En mi comunidad de propietarios, han okupado un piso, el propietario lo tenia cerrado, y vive fuera, ahora la presidenta nos dice que paguemos el 50% de los gastos el propietario y el otro 50% la comunidad porque tambien nos influye la incomodidad de tener okupas en el edificio, mi pregunta, ¿ quien debe asumir el gasto de la desokupacion, el propietario, la comunidad o todos a partes iguales?

Gracias

JOSE ALVAREZ
Invitado
JOSE ALVAREZ

Hola, en la relación presidente de la comunidad de propietarios y administrador, si lo solicita el presidente el administrador tiene la obligación de pasarle la situación financiaría del la comunidad mensualmente, (Cobros, Pagos , Devoluciones de cuotas etc.) antes de que finalice el mes siguiente.

Gracias

cachan38
Invitado
cachan38

Hola, mi duda es la siguiente, voy ha adquirir una vivienda propiedad de un banco, y el presidente de la comunidad me ha comunicado que ese piso tiene problemas, ya que el patio, el cual es comunitario pero sería de uso y disfrute mío, tiene filtraciones según él que hace que haya humedades en el portal del inmueble. Esta persona me dice que si no lo repara el banco me tendré que hacer cargo yo, y mis preguntas son las siguientes ¿si el patio es comunitario tengo yo alguna responsabilidad?¿debe informarme el banco antes de la adquisición de algún defecto… Leer más

Saul
Invitado
Saul

Buenas tardes. Vivimos en una comunidad donde hay 2 edificios de 6 viviendas y otra de 4, pero solo la de 6 tienen ascensores. Se reparten entre bajo,primero y segundo las viviendas, llegando el ascensor hasta el garaje. El 60% de las viviendas pertenecen a dos socios. El problema radica en que el ascensor esta apagado y estos dos socios alegan que no les interesa poner el ascensor en funcionamiento cuando esta al dia en normativa. Mi pareja esta embarazada y le han recomendado limitar los esfuerzos, entre ello las escaleras, contando que vivimos en el segundo (última planta). Mi… Leer más

Enrique
Invitado
Enrique

Tenemos que reclamar a un vecino una deuda por impago de cuotas de gastos generales por un importe de 1.200 euros. Es necesario para ponerlo en manos de los abogados el hacerles un poder general para que represente a la comunidad o sería suficiente con la figura jurídica de Apdacta. Gracias por adelantado.

Carlos González
Invitado
Carlos González

Hola buenos días. Tengo un problema con mi comunidad de vecinos consistente en que no me quieren entregar las cuentas de la comunidad. Hace un año pasaron un presupuesto que revisé y encontré sobrecostes de mas de un 30% y además de los 3 presupuestos que me pasaron, 2 de las 3 empresas que ofertaron tenían el mismo administrador, por ello solicité todas las cuentas de 2018 y 2019 (facturas, presupuestos, movimientos del banco,…) para poderlas revisar, cosa que la junta de gobierno desechó mediante email basado en la ley de protección de datos, en que individualmente no se pueden… Leer más

Manolo Marín
Invitado
Manolo Marín

Vivo en un edificio en el que se va a comenzar la instalación del ascensor ya que se decidió hace algunos años por unanimidad (se ha ido pagando durante varios años para poder realizar la obra), tenemos el proyecto, la empresa está preparada para comenzar y la semana que viene vienen a verificar la plomada que ya se hizo en su día para determinar por donde exactamente va a pasar el ascensor. El hueco en principio irá por los trasteros de las puerta 3, 7, 12, 16 (esta es la mía), en su día estos vecinos estuvieron de acuerdo en… Leer más

aluet
Invitado
aluet

hola!
tenemos un problema con un vecino que dice que tiene humedades (vive en el ultimo piso), nosotros (comunidad) sabemos que el tejado esta bien y no hay ningún problema, lo que pasa que el vecino quiere que el gasto del arreglo lo tenemos que pagar con una derrama. Deberíamos pagar o nos podemos negar?

Un saludo.

Hanna Cortes
Invitado
Hanna Cortes

Buenas tardes
Mi situación es que tengo un apartamento que esta desocupado desde junio del año 2019 en el mes de julio actualice mis datos en la administración y he tenido comunicación con ellos por intermedio de mi correo electrónico. Pero resulta que hubo una asamblea extraordinaria y ellos notificaron a la dirección de la persona que estaba en arriendo hasta el mes de junio.
Ahora me están cobrando la multa la cual yo no quiero aceptar pues no fuy notificada y adicional la cargaron ami recibo de administración
que derechos tengo

JUAN
Invitado
JUAN

Buenos días Estoy interesado en la compra de un local, para hacer 2 loft. El local actualmente tiene suministros de lus y agua (los contadores están en un cuarto común del edificio). Los vecinos están poniendo bastantes pegas y no quieren conceder ningún tipo de servidumbre. Mi pregunta es: si yo segrego el local en dos que estoy en mi derecho, necesito suministros luz y agua, y los mas probable es que tenga que poner nuevo contador en el cuarto de contadores asi como pasar un tubo para el agua hasta mi local iria junto al resto en el techo… Leer más

Sonia
Invitado
Sonia

Hola, recientemente he adquirido una plaza de garaje que pertenece a una comunidad de propietarios que no posee contadores individuales por vivienda. Mi coeficiente es el 0.6 % y en la factura mensual me cobran con ese coeficiente los gastos comunes y el consumo del agua de todas las viviendas cuando yo no dispongo de ese agua, ese agua no baja al garaje. Aparte pago otra comunidad de los aparcamientos de dos bloques, es como una mancomunidad de garajes. Con lo cual al final tengo dos recibos, uno del bloque donde pago parte del agua (13 euros aprox) y otro… Leer más

juan carlos
Invitado
juan carlos

hola. mi consulta es la siguiente: vamos a montar un ascensor en una comunidad de propietarios por haber una persona con minusvalia y somos 6 viviendas y 2 bajos.Sabemos que los bajos estan obligados por ley a contribuir con la parte de los gastos que les toca segun en registro. Pero algunos vecinos prefieren que no paguen por la posible negativa y con ello al atraso de solicitar las ayudas del prop.¿Se puede solicitar las ayudas por 6 viviendas y pagar nosotros todo y luego reclamar a los bajos la parte que tienen que pagar por via judicial?.gracias.

Pedro
Invitado
Pedro

vivo en una urbanización compuesta por 9 comunidades, con zonas y servicios comunes. dentro de la urbanización y a cielo abierto hay una finca independiente destinada a aparcamiento de vehículos ( esta plazas de aparcamiento las vendió en su día el constructor).
hay luces nocturnas en los patios, jardines etc.
Mi pregunta es la siguiente.
¿tienen los propietarios de esas plazas de aparcamiento, obligación a contribuir a alguno de los gastos de comunidad de la urbanización ?
¿donde puedo informarme de si esas plazas de aparcamiento esta registradas ?
Gracias y un saludo

Manuel González Caturla
Invitado
Manuel González Caturla

Buenos días, soy presidente, y ejerzo también sin cobrar, de una Comunidad de Propietarios en Alicante. Fui nombrado presidente en agosto de 2017, y en su día entregué a la entidad Bancaria de CaixaBank el acta de la Comunidad con mi nombramiento como presidente, el NIF de la finca, la Declaración Censal de la Agencia Tributaria, en donde consto yo como Presidente, y toda la documentación que se me exigió. Hasta ahí todo bien. Yo sigo de presidente y CaixaBank, sin avisar por correo postal, correo electrónico ni por teléfono, el día 4 de diciembre bloqueó sin más la cuenta… Leer más

Maria
Invitado
Maria

Hola, se ha rota una tuberia del agua pero no de mi casa sino de la escalera, la tuberia pertenece al cuadro comunitario pero es la mia, hé consultado con amigos y familiares y todos me dicen que ya que en la factura pone comunidad de propietarios, no tengo porque pagarla yo sino la comunidad, ¿serian tan amables de darme una respuesta. Gracias

Mercè Gual Fandos
Invitado

Buenas tardes, Soy propietaria de una vivienda en hilera de las 4 que hay en una finca de unos 1000 m. Mi casa es la número 2 de las 4 viviendas. Mis vecinos de la casa 1 y 2 accedemos por una entrada. el resto a partir de mi casa esta vallado y acceden por otra calle. La casa 1 y 2 pagamos cada una el IBI DEL 25% del total de la finca de 1000M, o sea el 50 % entre las dos casas y fisicament en proporción ocupamos entre las dos casas si lo miramos por el google,… Leer más

Manuel Burgos Martín
Invitado
Manuel Burgos Martín

Desde hace varios años vengo sufriendo en mi plaza garaje filtaciones de agua provenientes de la comunidad de vecino, de forma intermitente con una media de tres o cuatro veces al aaño. Estas filtraciones arrastran cal, cemento, arena y demas elementos de la estructura del edificio que causan en mi vehiculo manchas que una vez secas no desaparecen. En dos ocasiones he pulimentado mi vehiculo con cargo al seguro de la comunidad. En otras muchas ocasiones cuando llego a casa de trabajar y hay filtraciones tengo que dejar mi vehículo en la calle para evitar que se manche, con las… Leer más

rocio
Invitado

Buenas, ha adquirido hace poco una vivienda en la cual al principio cuando estaban menos de la mitad de la viviendas vendidas han tomado decisiones de envergadura como cerramientos en cristal de mas de 3000€ a su antojo, lo cual nos perjudica a los demás vecinos ya que si no cerramos con dicho cerramiento no se nos permite cerrar la terraza, la cual queda a pie de calle y no es segura nos pueden entrar en ella. ¿se podría impugnar la junta ya que no había la mitad mas una vivienda vendida? o alguna otra forma de poder cerrar sin… Leer más

Natalia
Invitado
Natalia

Hola, Estamos de obras en la comunidad de vecinos y tenemos problemas. Nuestro piso está alquilado a unos inquilinos y los vecinos y obreros llaman a la casa para que les abran y picar paredes y baldosas según necesitan. Les hemos dicho que, como propietarios, queremos supervisar lo que se hace en nuestra casa, pero nadie nos avisa con antelación de cuando necesitan entrar. ¿Es el administrador quién debe asumir esta función? ¿Con cuánto tiempo debería avisarnos? ¿Es suficiente con un cartel en el portal? ¿Podemos reclamarles que nos avisen por teléfono o email al no vivir ahí? La primera… Leer más

MIGUEL
Invitado
MIGUEL

Buenas tardes,
Les comento la situación en mi comunidad. Tenemos viviendas y garajes.
Hay dos comunidades diferenciadas, los gastos que genera el garaje los pagan solo los propietarios de plazas de garaje.
Mi pregunta es, si tenemos morosos y hacemos una “dotación para cubrir la morosidad”, ¿también se debe separar?
Quiero decir, los propietarios de viviendas y no tenemos garaje, ¿debemos participar en el fondo de toda la morosidad o solo de la parte que corresponde a viviendas?
Gracias.

Francisco Javier
Invitado
Francisco Javier

Buenas tardes, me podrían informar sobre lo que me esta pasando a mi, en mi comunidad de vecinos, sobre como tengo que actuar o denunciar. Mi nuevo coche, roza en las 2 rampas de entrada al garaje y las 2 de salida, roza en los bajos del vehículo, el coche es un ranchera grande y es un poco mas largo entre ejes de cualquier otro coche, esta todo de serie, es nacional y no tiene ninguna modificación. Yo di parte a mi seguro de vehículos, enviaron un perito, comprobó que el vehículo al salir y al entrar roza en las… Leer más

José Miguel
Invitado
José Miguel

Buenas tardes, en una comunidad de vecinos de 12 propietarios (son 6 pisos), se decide en una reunión donde solo asiste la presidenta y un propietario cambiar el ascensor, porque según consta en el acta “es conveniente porque tiene 40 años”; en dicha acta no consta que exista ningún informe u opinión de algún técnico al respecto. Resulta que las obras van a durar varias semanas y varios vecinos de los pisos altos son mayores o muy mayores, como el del quinto, que tiene 94 años. Aunque la convocatoria de la reunión y el acta de la misma se hayan… Leer más

JAVIER
Invitado
JAVIER

Buenos días, somos una comunidad de propietarios afincada en Zaragoza, compuesta por 8 pisos y 2 locales, todos ellos privativo. Resulta que uno de los locales que lleva cerrado varios años ha sufrido un siniestro y se ha hundido parte del suelo de un almacén, desconocemos si es motivado por la rotura de una tubería de suministro que entra primero por nuestra comunidad de vecinos y después le damos servicio desde la misma tubería principal al local a través de un “codo o T” de derivación, es decir, la misma tubería da servicio a este local primero y posteriormente sube… Leer más

Enrique
Invitado
Enrique

Buenos días Soy propietario de una vivienda en un bloque de pisos. Se me ha estropeado el termo de gas, que va unido a una instalación de energía solar. Ante la imposibilidad de su arreglo, he ido a adquirir otro, pero me comentan que la normativa ha cambiado y que hay que poner un termo de los llamados “estancos”, que no pueden ir a una chimenea de expulsión de gases como es la que ahora mismo tenemos. Para ello, tendríamos que hacer un agujero en la fachada para instalar el tubo de evacuación. Me he puesto en contacto con el… Leer más

Agustín
Invitado
Agustín

Hola buenos días. Tengo dos pisos en una comunidad de 6 viviendas. Un primero y un segundo. En dicho bloque me he dado cuenta de que otro primero y otro segundo han partido los pisos que son grandes para hacer dos apartamentos (no sé si es legal o no). Resulta que en la entrada hay 8 buzones De los cuales estos dos pisos que le he comentado se han apropiado de otros dos buzones para los apartamentos a mayores, tengo entendido que en los 8 debería de haber uno de devolución de cartas de correos y otro de la comunidad… Leer más

be
Invitado
be

Hola, mi vecino de arriba tiene una fuga de agua. Tras varios meses de intentos por parte de su seguro, de solucionarlo, finalmente da con un fontanero que le indica que su solucion esta en que, dado que sus tuberias van por abajo (conclusion que resulta de su experiencia de saber que es un piso de nueva construccion y que yo mas bien, considero una simple sujestion), debe convencerme de que yo permita picar mi techo dado que es la unica forma de encontrar en ese falso techo, la averia. Que otra opcion tengo? Es posible otra forma de acceder… Leer más

Joaquin
Invitado
Joaquin

Buenos dias. Soy vecino de una comunidad de propietarios desde hace poco y quería comunicarme con el resto de vecinos via correo electrónico para comentar y solucionar un problema que nos concierne a todos, pero he recibido una respuesta del administrador diciendo lo siguiente: Se informa a los propietarios que en sus comunicados no deberían difundir los correos electrónicos de sus vecinos sin autorización. Es una irresponsabilidad porque están protegidos por la Ley de Protección de Datos, (art. 10, LOPD), y ante una denuncia las sanciones pueden llegar a los 40.000 €, por la AEPD. Como puedo comunicarme para que… Leer más

Jose Francisco Enriquez Arriba
Invitado
Jose Francisco Enriquez Arriba

Buenos tardes ayer por la tarde me llego un vecino diciéndome que no deje el coche en una zona común del aparcamiento y me estaban criticando por un grupo de wasat que an echo las criticonas del bloque es legal que lo hagan y me mencionen ai en ese grupo

Verónica Pérez Cortés
Invitado
Verónica Pérez Cortés

Buenas tardes soy presidenta de una comunidad que por problemas entre otros vecinos levo ejerciendo mi cargo casi 10 años ,teníamos un administrador el cual ha extraviado el libro de actas y el libro de contabilidad esa persona ya fallecido ,y es imposible encontrarlos pusimos una denuncia tengo los últimos 5 años de cuenta y un nuevo libro registrado con eso ya valdría ,estoy preocupada pensando que me pueden acusar de alguna cosa

José Antonio
Invitado
José Antonio

Buenas tardes,he instalado un compresor de aire acondicionado en la fachada interior que da a jardin y piscina,la Comunidad en Junta ha acordado no permitir dicha instalación,por lo que dudo si impugnarla en base a:
-No existe preinstalación.
-No es fachada principal a la calle.
-Precedente de autorización a 2 vecinos para su instalación en la misma fachada.
-Compresor última generación con nivel minimo de ruido.
-He visto sentencias del T.S.con diferentes fallos.

Jose
Invitado
Jose

Buenos días, vivo en Tenerife (Canarias) tengo una propiedad que era de mis padres los cuales le han otorgado a un hermano el 65% a otro un 17.5% y a mi el resto 17.5% en registro va por propiedad horizontal. Dicha propiedad son una vivienda partida en dos el del 65% tiene un piso completo y mi hermano y yo otro piso, aparte hay terrenos que entran dentro de la propiedad horizontal ya que forma parte de una única parcela. Mis preguntas son: ¿Al momento de tomar alguna decisión siempre tenemos que someternos a la voluntad del que posee 65%?… Leer más

Javier
Invitado
Javier

Buenas tardes soy propietario de un piso donde en la comunidad an decidido hacer unas tarjetas para los vehículos solo puedan meter un solo vehículo por familia y vivienda.
Se está hablando que el que incumpla esta medida será multado.
Me gustaría saber si es legal la medida que adoptan en la junta y si pueden multarte
Muchas gracias

Edi
Invitado

Hola queria saber si tengo que pagar una derrama por una rotura de se supone la comunidad,sin saberlo a ciencia cierta y sin un informe perital,y si es asi quien se tiene que hacer cargo del informe perital,ya que todos los vecinos estan de acuerdo con la derrama menos nosotros….gracias y un saludo

Miguel
Invitado
Miguel

Miguel, Vivo en un sexto piso y en nuestra comunidad de propietarios de ha acordado hace tiempo cambiar el ascensor y en los próximos van a llevarlo a cabo, pues la comunidad ha colocado unos avisos en la pared del portal diciendo que las obras se van a llevar a cabo en una semana y que las mismas durarán 8 semanas. Pero he observado que la comunidad de propietarios no ha establecido ni ha dado a concer un protocolo de contingencias para atender las necesidades de los pisos o a los pisos más altos, tales como ayudar a subir la… Leer más

silvia
Invitado
silvia

Vivo en un edificio en La Gomera y las reuniones de la comunidad se hacen en Tenerife, porque casi todos los propietarios han comprado sus viviendas aquí como segunda vivienda. Es legal que hagan las reuniones de propietarios en Tenerife estando la comunidad en otra isla que es la gomera

Candelaria
Invitado
Candelaria

Buenos días, una consulta, en mi edificio existe un baño comunitario para uso de los usuarios de piscina, según División Horizontal. Sin embargo, solo lo usan los propietarios de uno de los portales, ya que se encuentra en acceso a sus garajes, y solo estos tienen llave de acceso a la zona. Estos mismos se niegan a entregar copia de llaves al resto de los vecinos de otros portales. Por otra parte, en dicho baño se ha producido vandalismo por algún o algunos usuarios, roturas, realizan sus necesidades en el suelo en lugar de usar el inodoro. Tras los hechos,… Leer más

José
Invitado
José

Hola buenas tardes. Tengo dos plazas de garaje en un edificio el que no tengo piso, los otros vecinos todos tienen piso y plaza de garaje. El edificio tiene instaladas dos bombas de agua que achican agua de forma casi continua para evitar que se inunden los garajes con el agua que nace en el terreno. Las bombas están conectadas a la instalación eléctrica del garaje por lo que el gasto se carga exclusivamente a las plazas de garaje, yo entiendo que ese es un gasto del edificio en su conjunto y debería incluirse en los gastos generales y no… Leer más

Antonio
Invitado
Antonio

Hola buenas tardes, my pregunta va sobre unos trasteros que hay dentro de la comunidad de garaje, los cuales se han incorporado a los locales comerciales, provocando la entrada de humos y malos olores en el garajes, que a su vez suben por toda la comunidad de vecinos. ¿Donde podemos decunciar esta mala practica?, y por otro lado ¿la comunidad de garaje puede obligar a cerrar las puertas de acceso a dichos tracteros?.
Gracias

Ana
Invitado
Ana

Hola, me gustaría hacer una consulta acerca de la pintura de los patios de luces.
Resulta que los pisos que se encuentran en la primera planta tienen un patio de uso y disfrute, y suelen pintarlo a menudo, pero cuando se trata de hacer una pintura general no participan nunca, alegando que ellos pintan su parte.
Me gustaría saber cómo queda esa cuestión recogida en la LPH porque no creo justo que el resto de propietarios tengamos que pintar todo el resto de los patios de luces que incluyen paredes que no son de nuestros pisos.
Gracias anticipadas.

María
Invitado
María

Buenas tardes. Mi comunidad de vecinos me reclama una deuda por la instalación del ascensor, esa deuda la debería haber pagado la anterior propietaria del inmueble. Como desconocía como se habían realizado los pagos he solicitado el libro de cuentas y de actas y veo que hay un periodo de 3 años durante los cuales no se ha realizado ningún acta, periodo en el que se construyó el ascensor, y en las actas anteriores no figura por ningún lado cómo se va a pagar esa obra. En el libro de cuentas en ese periodo de tres años hay anotados varios… Leer más

Enric
Invitado
Enric

Hola. Somos una casa con 4 viviendas y dos locales. Ahora hemos hecho las obras obligadas por la ITE, pero tenemos una vecina que no quiere pagar su parte correspondiente y encima tiene la vivienda vacia y vive en Colombia. También tenemos un local embargado por tres bancos. Qué podemos hacer para que paguen ambos??. Debo decirle que nunca hemos hecho obras y todo lo que hacemos del ITE lo dividimos en partes iguales y todos hemos estado de acuerdo. También debo decirle que soy el único propietario que queda de hace 22 años, cuando hicimos una comunidad de propietarios,… Leer más

Maria Sanchez
Invitado
Maria Sanchez

Buenos dias, Compre una casa el 3 de enero de 2019 en una urbanizacion de 143 chalets construidos en 2011 y en cuya fecha solo se vendieron 2 chalets, estos dos dos vecinos redactaron los estatutos que ahora rigen la comunidad y han tomado las desiciones que han sido necesarias durante estos 8 años. Durante dicho tiempo, un banco ha sido propietario de las 141 viviendas restantes y durante los primeros 5 años de construccion pagaron la comunidad de las 141 casas. Ahora en enero del 2019 un inversor compro al banco 40 viviendas y ha vendido de momento 16,… Leer más

C
Invitado
C

Buenos días: Durante décadas la portera ha estado trabajando sin haber estado dada de alta en la Seguridad Social. Hace unos años, se le dio de alta y desde entonces está en situación legal. En el caso de que la comunidad de vecinos tuviera que hacer frente a una indemnización por tal circunstancia, ¿tendrían que abonarla exclusivamente los actuales vecinos o deberían abonarla proporcionalmente todos los vecinos que hubieran sido miembros de la comunidad durante el período en que se produjo el hecho causante (situación irregular ante la Seguridad Social)? Es decir, si el período durante el que ha existido… Leer más

Cristina
Invitado
Cristina

Buenos dias, Tengo un piso en una comunidad de vecinos sin administrador. Las funciones de administrador las hace el presidente y también se elige un vicepresidente por rotación. Actualmente vivo fuera de España por motivos laborales y próximo año me tocaría ser presidenta de la comunidad. En la comunidad hay varios pisos vacios o alquilados y los vecinos se estan planteando que la persona que no pueda ejercer de presidente pague un administrador que le represente. ¿Pueden obligar a un vecino a pagar un administrador? No me niego a ser presidenta y sé que es obligatorio, pero no sé si… Leer más

Martin Sanchez Pozo
Invitado
Martin Sanchez Pozo

Buenos días, Quiero trasladar mi caso ya que entiendo que la decisión de la comunidad no es correcta. Antecedentes: Somos un a comunidad de 32 vecinos repartidos en dos bloques, cada bloque de cuatro planta. Casualmente yo vivo en la cuarta planta, por encima mía esta la cubierta. Es una cubierta a dos aguas, con una cámara entra bajo cubierta y mi techo, hace unos meses, detectamos que teníamos roedores en esa cámara, lo trasladamos a la administración, que nos comento que tenían intención de llamar a una empresa especializada en control de plagas ya que también se habían detectado… Leer más

Marcos
Invitado
Marcos

Tengo humedades por culpa del piso de arriba “Ratificado por los peritos del seguro del piso de arriba” pero el seguro del propietario del piso de arriba no se hace cargo de la reparación de arriba, por lo que la reparación debe pagarla el propietario, este a recibido varias llamadas de lo inquilinos “El piso esta alquilado” y otras tantas llamadas del administrador que lleva nuestra comunidad, pero no se pone en contacto conmigo ni da señales de estar actuan al respecto, tras buscar información, veo que la única opción actualmente es denunciar al propietario, las dudas surgen a la… Leer más

Cornelia
Invitado
Cornelia

Estimados Sres. Mi edificio es el típico del centro de ciudad. Soy la nueva presidenta y me he dado cuenta que lo vecinos del último piso se han incorporado a sus casas el sobrante del tejado, es decir las buhardillas del edificio que eran de la comunidad y se han hecho duplex ya que en parte son habitables. Su cuota es mucho menor que la del resto de los vecinos ya que suponíamos que seguían teniendo menos metros.
Qué podemos hacer para poner todo en orden?
Saludos

Hermogenes
Invitado
Hermogenes

Compre un sitio en una comunidad. Pero estoy encerrado por los demás vecino. Legalmente tengo derecho a una franja de salida al camino principal ? Atentamente

pedro
Invitado
pedro

buenas en mi comunidad de vecinos el administrador y presidente se han gastado en una empresa 4500 euros en una reparación de
una escalera de madera para reformarla sin consultar a ningún vecino dicha reparación seria legal o se podría denunciar saludos espero respuesta gracias

Miguel González de Miguel

Estimado Pedro, como norma general, tanto Administrador como Presidente podrán llevar a cabo los gastos que hayan sido acordados en junta con la previa autorización de los propietarios. No obstante, la ley faculta a la Junta Directiva a ejecutar las medidas que se estimen de carácter urgente y que requieran la adopción inmediata. En su caso, no disponemos de información acerca de la urgencia de reparar la escalera, por lo que no podremos ofrecerle una respuesta adecuada. No obstante, si el gasto ha sido innecesario, previo acuerdo de los propietarios, se podría instar una reclamación en concepto de responsabilidad por… Leer más

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