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AngieGemaNellyJRMGJosé Luis Rodríguez García Recientes comentarios del autor
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Angie
Invitado
Angie

Estimado abogado, tengo el siguiente problema convivo con mi pareja donde él es el titular del contrato de la vivienda donde actualmente vivimos x cuestiones laborales no ha abonado los 6 meses de alquiler y a mi me llegan cartas documentos de cobro de pesos y desalojo y a él también yo figuro en el contrato pero como subinquilina yo no tengo trabajo y no puedo pagarlo que debo hacer con las cartas documentos que me llegan ? Gracias

Gema
Invitado
Gema

Buenas tardes, tengo una consulta. Tengo una cafetería alquilada por 5 años de contrato. En octubre cumplo los 2 años pero no quiero seguir aquí, se me hace bastante grande llevar yo sola todo, y tengo demasiado estrés con el negocio. Además, me he quedado embarazada y no me encuentro capaz de seguir con esto. En el contrato, pone que es por 5 años y que si me voy antes perdería la fianza (no me importa con tal de irme de aquí…). Además pone que no tengo derecho a traspasarla. ¿Hay posibilidad de que pueda marcharme antes de los 5… Leer más

Nelly
Invitado
Nelly

Hola buenas noches , He arrendado un piso hace casi dos años, y me acabo de enterar por una llamada de la inmobiliaria que me han enviado un burofax con 3 intentos y yo nunca he recibido la notificación en mis manos para retirar dicho documento . Ahora la arrendadora me dice que me tengo que ir en 5 días o me saca con la policia ..Como puedo conseguir en 5 días piso nuevo y colegio para mis hijos.? Hay manera de probar que yo no recibí esa notificación ? Tengo 3 meses de depósito que le he pagado más… Leer más

JRMG
Invitado
JRMG

Hola, buenas tardes. Tengo una pregunta. Estamos yo y unos compañeros residiendo en un inmueble en calidad de arrendatarios. El contrato en el cual se indica que residimos en la calle X nºX planta X, nos indica que debemos de adquirir un seguro de responsabilidad civil. El problema se presenta cuando el edificio en el cual estamos residiendo está registrado como “chalet”, y realmente no es un edificio. Cuando intentamos contratar un seguro, nos indican que debemos de proporcionar la ref. catastral. Esto supone que estamos asegurando un piso de 200m cuadrados cuando en realidad el piso en el que… Leer más

José Luis Rodríguez García
Invitado
José Luis Rodríguez García

Tengo un piso alquilado, los inquilinos cobran una subvención de la Junta de Castilla-La Mancha. Ellos pagan a través de transferencia a una cuenta bancaria donde es titular mi señora y yo autorizado. Al cabo de 5 años la Junta requiere a los inquilinos que deben presentar el pago en una cuenta donde el titular sea yo, sino se les retira la subvención junto a la exigencia de reintegro de lo ya abonado. Me pregunto: ¿si en el año 2014 ya se hizo la transferencia a esa cuenta y la Junta no dijo nada, por qué al cabo de 5… Leer más

nanita
Invitado
nanita

Buenas tardes Estoy de alquiler en una casa con 7 habitaciones, una de las chicas que estuvo de inquilina en una de estas habitaciones no pago el alquiler el ultimo mes, la agencia que lleva el alquiler de este piso mando a varias personas de la agencia a recoger las cosas que se había dejado la chica en la casa para tirarlas a la basura pero además de estas cosas tiró también cosas de los otros inquilinos que a día de hoy estamos en la casa y estamos pagando nuestro alquiler con regularidad, cosas que se encontraban en las zonas… Leer más

Josefa
Invitado
Josefa

Tengo una casa arendada por 350 euros y los alquilinos me an bajado el alquiler 100 euros por una habitación pequeña con mis muebles en la cochera de un par de metros puedo cerrar la cochera ya que tiene llave por ambos sitios o ellos tienen derecho a exigir que saque mis cosas de ahí ellos ya sabían lo de los muebles y a ellos no les estorban para nada

Manolo Jiménez
Invitado

Ola necesito k me contesten lo antes posible resulta k me an quitado la rgi gunto con la pcv ,por cunpa de la propietaria xk ai munxa gente enpadronada para 3 avitacion y x un papel del banco mio ,
Lo k kiero saver es k si tengo derecho de pagar cuando no e cobrado por culpa de ella y mía me exige k le pague k sino no me soluciona lo de la rgi y k me desapadrona

cosmil Gonzalez
Invitado
cosmil Gonzalez

Buenas noches… Mi caso es el siguiente, tengo en alquiler un local comercial por mas de 20 años, el arrendador decide vender, me realiza una propuesta u oferta de forma notariada, yo de igual manera le respondi que aceptaba la oferta en el tiempo estipulado por la ley, ahora bien desde que acepte hace 4 meses no a dado la cara…que procede legalmente en este caso….agradezco por favor de su ayuda …Gracias

Mario
Invitado
Mario

Hola, Soy inquilino en un piso compartido, creo que es de forma solidaria, el contrato es de un año pero he decidido dejar el piso a los 9 meses por varias causas, una de ellas la mala convivencia- He enviado un burofax con mas de 30 días de antelación al propietario y he avisado personalmente a mis compañeros de piso, pero no están de acuerdo porque ellos no quieren dejar el piso hasta la finalización del contrato, faltan 3 meses. Y el propietario por otra parte dice que o dejamos todos el piso a la vez o se tienen que… Leer más

alejandro
Invitado
alejandro

hola rente una casa hace dos dias y se firmo un contrato por seis meses el cual no se cumplio porque el arrendatario se arrepintio de rentar pero al firmar el contrato pago el mes y dio deposito.mi pregunta tengo que regresarle algo por incumplimiento del contrato?

Dani
Invitado
Dani

Hola, Mis padres y yo vivimos en una vivienda de alquiler de renta antigua de al menos 60 años. En el momento de fallecer mi abuelo vivía en casa mi tío, mis padres y yo. Decidimos subrogar la vivienda a mi tío. Mi tío falleció y el contrato pasó a su hermano, mi padre. Hoy mi padre se encuentra en un estado de salud precario. Mi madre no tiene ingresos y yo cobro el subsidio de 430€. ¿En le caso de fallecer mi padre, mi madre podrá seguir viviendo en casa? Por si sirve de algo, el propietario de la… Leer más

Jon
Invitado
Jon

Buenos días, Soy inquilino de un piso alquilado de forma solidaria durante 1 año con otros 2 compañeros que me hacen la vida imposible, y ahora al cabo de 6 meses de contrato he tenido acceso a fotos donde aparecen ensuciando deliberadamente mis objetos personales de aseo, subiendo fotos de ello a redes sociales, compartiendo fotos de mi persona en la intimidad de la vivienda y haciendo burla de ello, et. La convivencia es imposible y tengo hasta miedo, incluso voy a ponerme en tratamiento psicológico. Voy a abandonar la vivienda ya, ¿tengo alguna responsabilidad si pongo los hechos en… Leer más

Kassandra
Invitado
Kassandra

Hola buenas noche tengo una duda
Lo que pasa que estoy rentando desde ase 5 meces y el dueño nunca quiso asernos contrato asi seguimos rentando pero ahora el dueño nos hablo amenanzandonos que mañana mismo dejaramos la casa si no nos iva a echar a la judicial pero le dimos deposito y lo de la renta
En estos casos que puedo aser

Carme
Invitado
Carme

Buenos días, Tenemos un piso alquilado entre cuatro parejas de padres para nuestros cuatro hijos en Barcelona que por causa de explosión de un artefacto ha quedado inhabitable. ¿Tenemos la obligación de seguir con los pagos mensuales al propietario?
Gracias.

Miguel González de Miguel

Estimada Carme, para poder ofrecerle un adecuado asesoramiento debe indicarnos si la explosión ha ocurrido por causa imputable al arrendatario.

Sin otro particular, reciba un cordial saludo.

El Equipo de AbogadoResponde
807 464 712

Pedro
Invitado
Pedro

Ayer firme un contrato de alquiler con un formulario antiguo hoy se lo he querido cambiar por uno actualizado porque pone maximo 3 años en lugar de 5 tiene validez sino está actualizado.El contrato esta hecho a nombre de dos personas y sólo ha firmado uno,tampoco me han dado todavía las nóminas ni fotocopias del carnet. Puedo hacer algo.Muchas gracias

Miguel González de Miguel

Estimado Pedro, puede exponer este hecho a ambas partes del contrato para modificar las cláusulas y adaptarlas a la legislación vigente, cuya respuesta no creemos que sea negativa ya que entendemos que podría beneficiar a ambas partes más aún si todavía no ha sido formalizado. No obstante, indicarle que si bien existen cláusulas que pueden ser modificadas en un contrato de arrendamiento (ya que prevalece la voluntad de las partes), deberá cumplir con unos requisitos imperativos. La duración del contrato de alquiler es uno de los requisitos imperativos a los que nos referimos y por ello, toda cláusula que no… Leer más

greg
Invitado
greg

Soy un autonomo que hace mas de un año tengo contratado un renting de una furgoneta y el servicio esta siendo nefasto. Hasta tal punto que he estado dos semanas sin el vehiculo porque tenia las ruedas pinchadas y han tardado dos semanas con la consecuente perdida de dinero en mi actividad ya que no podia utilizar la furgoneta. Queria saber si esto seria causa de incumplimiento de contrato por su parte para asi quitarme el renting ya que no me dan los servicios que yo pensaba que me iba a dar. Tengo la documentacion de entrada y salida del… Leer más

Edu
Invitado
Edu

Demanda de desahucio: Me ha llegado una demanda de desahucio, con pago de renta. Pero hace años que ya no estoy en ese piso. Me llegó un burofax diciendo que se resolvía el contrato y me fuí. Ahora me llega la renta hasta día de hoy y me han mandado una demanda de desahucio. Qué hago?

Miguel González de Miguel

Estimado Edu, no disponemos de información suficiente para ofrecerle un adecuado asesoramiento jurídico, ya que no sabemos si se le está requiriendo rentas no abonadas en fecha anterior a la resolución del contrato. Si desea darnos una información más detallada y personalizada puede contactar con nuestros abogados a través de la línea 807 464 712 para consultas jurídicas telefónicas.

Sin otro particular, reciba un cordial saludo.

El Equipo de AbogadoResponde.

Isabel Correa
Invitado
Isabel Correa

Buenas tardes, tengo una duda con respecto al contrato que tengo con mi arrendatario, me envió la carta hace tres meses para el desalojo, pero encontré la casa faltando un mes, tengo que pagarle el mes completo del arrendo del mes que falta aun si no voy a estar en la vivienda?,
gracias

Miguel González de Miguel

Estimada Isabel, para darle una respuesta adecuada debe darnos más información respecto al contrato de arrendamiento, puesto que el arrendador no podrá extinguir el contrato antes de la fecha estipulada en el mismo, salvo causa justificada.

Sin otro particular, reciba un cordial saludo.

El Equipo de AbogadoResponde
807 464 712

Valeria
Invitado
Valeria

Hola.

Yo he firmado un contrato de máximo 3 años (6 meses mínimos por ley) en el cual no se coloca ningún tipo de condición o prohibición sobre la tenencia de animales, y cuando me encontradaba firmando, pregunté a la agencia, y me dijo que eso se hablaba si llegaba a suceder.

¿Puede la casera demandarme, echarme o lo que sea por tener una mascota? Es un perrito pequeños- pomerania.

Miguel González de Miguel

Estimada Valeria, en principio para poder echarte de la vivienda debería existir una cláusula expresa en el contrato mediante la cual se prohibiera la tenencia de mascotas. Por tanto, si no existe dicha cláusula, no podrá extinguir el contrato. No obstante, debe tener cuidado ya que si podrá extinguirlo basándose en daños ocasionados a la vivienda por la mascota.

Sin otro particular, reciba un cordial saludo.

El Equipo de AbogadoResponde
807 464 712

Anna
Invitado
Anna

Hola, estamos de alquiler y tenemos un contrato desde el 15 de junio de 2015 contrato de un año el 15 de junio de 2016 nos dijo el propietario que el contrato se renovaba automáticamente, pues bien el día 14 de abril de este año 2018 nos comenta que tenemos que a ando nar la vivienda sin motivo alguno ya que hemos pagado cada mes y no hemos incumplido nada del contrato, casualmente el pasado septiembre hemos tenido un bebe nose si el motivo puede ser ese lo que me veo es en la calle con un bebe de 6… Leer más

Miguel González de Miguel

Estimada Anna, siempre que se haya respetado el plazo legal de los tres años, el arrendador podrá exigir la finalización del contrato por expiración del plazo contractual. No obstante, darle una respuesta más adecuada deberíamos revisar la cláusula de duración del contrato.

Sin otro particular, reciba un cordial saludo.

El Equipo de AbogadoResponde

807 464 712

Chanel Agramonte
Invitado
Chanel Agramonte

Me gustaría saber tengo una casa que me regaló mi papa antes de que la pongan a mi nombre el le presto la casa a sun hermano para que la viviera unos meses luego de eso el se caso y tuvo una hija se fue de el país y su esposa y la niña quedaron viviendo en la casa , de eso ya hacen Cómo 10 años nunca me interesó sacarlos de la casa pero ahora estoy embarazada y quiero mudarme en mi casa pero la esposa de mi tío no me quiere seder el lugar que puedo hacer

Carlos
Invitado
Carlos

Buenas noches, quisiera que me sacará de una duda, si yo alquile un apartamento y por motivos de trabajo no permanezco en la casa y mi primo viene a vivir conmigo y cuida la casa que alquiler, ahí algún problema si el se queda viviendo en la casa así yo no permanezca en la casa?

verónica
Invitado
verónica

Buenas tardes, tengo un piso en alquiler y mis inquilinos me han pedido que les de mi número de catrasto para declararlo en hacienda y a si desgravarselo, mi pregunta la siguiente:
Que documentación es necesario que les entregue a mis inquilinos para hacienda? y si tengo que darles mi número de catrasto?, en caso de tener que entregarlo yo vivo en valladolid pero según me han comentado tenia que entregar la fianza a no se que sitio lo cual no hice, tendría alguna multa en ese sentido? El piso lleva alquilado desde agosto del año pasado.
Gracias. Un saludo.

isabel medrano
Invitado
isabel medrano

Isabel
Mi padre pagaba el alquiler de una casa cuando falleció siguió pagando mi madre, cuando el dueño quiso vender (hace 42 años) nos indemnizo para que nos fuéramos. Ahora mi hermano quiere saber si esa plata era solo para ella o nos correspondia a los tres y si era asi era en partes iguales?

KAREN CHAVES
Invitado
KAREN CHAVES

Buenas Noches estamos mi esposo y yo pasando por un caso en el cual desde hace unos meses atrás habíamos vivido en una casa durante dos meses en los cuales nunca firmamos contrato como tal de arrendamiento…nos quedamos sin trabajo y no pudimos pagar un mes de arriendo, los dueños días antes de sacarnos porque nos sacaron a mi esposo y a mi me pidieron la llave “prestada” de la puerta principal, desafortunadamente en el llavero iba la llave de la puerta principal por tal motivo a los días de supuesta mente habersele robado la llave a la dueña de… Leer más

Juan
Invitado
Juan

En el años 2003 hicieron unas obras de reparación en la cubierta del edificio, por un importe de 4756 €, repercutiéndome desde entonces 47,56 € mes. 12% de la obra ya que somos 8 vecinos. Creo que la obra ya esta pagada me gustaría saber si puedo reclamar lo pagado de mas. Desde el 2008 estoy pagando la misma renta, el propietario no me ha pasad la clauula de de revisión, ya que como digo la última vez fue en 2008 La revisión fue la siguiente: 144, 62 por Renta piso amueblado correspondiendo 58,37% a piso y 41,67 % a… Leer más

Pilar García
Invitado

Soy inquilina desde mayo y desde entonces tenemos problemas con la propietaria. al enseñarnos la casa nos comento que tenia que venir el carpintero para arreglar una puerta, el cristalero para cambiar un cristal y unos operarios para arreglar la piscina. lo unico que se arreglo el desague de la piscina, no cambió el motor de la piscina porque dijo que eso era cosa nuestra cuando habia un motor puesto que no funcionaba y no era nuestro claro, el resto de reparaciones no las ha hecho, desde el primer dia tenemos un consumo excesivo de electricidad, nos mandó un chapuzas… Leer más

Héctor
Invitado
Héctor

Buenos días,

En mi actual vivienda, nuestros caseros están cobrándonos la luz y el agua según el precio que ellos quieren poner, quiero decir, si la luz la cobran a 1€ el KW/h a nosotros nos la están cobrando a 1,5€. Esto es posible? quiero decir, es legal que ellos hagan negocio con la luz y el agua y se lleven un % de beneficio por esto?.
Gracias por su ayuda
Saludos

ISABEL CRISTINA ZAPATA RAMIREZ
Invitado
ISABEL CRISTINA ZAPATA RAMIREZ

Buenas tardes, mi nombre es Isabel Zapata, estoy teniendo inconvenientes para entregar el inmueble del cual tengo contrato por escrito, la casa esta en venta entonces establecí un acuerdo para entregarla el 30 de sep del presente año, tengo un saldo pendiente por mora y llegamos a un acuerdo en donde cancelaba por cuotas pero debía de firmar con mis fiadores, entregue dicho acuerdo en donde me comprometía a pagar pero solo con una fiadora, ya que la otra persona no se encuentra disponible y no vive en la ciudad, y no me quieren aceptar el acuerdo ni el recibo… Leer más

robert
Invitado
robert

hola, necesito asesoria en cuanto a un contrato de arrendamiento, yo estoy arrendando un piso, pero un familiar me ha pedido que si puedo ayudarle dandole mi nomina y a firmar otro contrato de arrendamiento, actualmente estoy estudiando y eestoy en procesos de becas del estado, que inconvenientes o problemas puedo tener?

Natalia
Invitado

Hola, Les explico mi caso esperando me puedan ayudar. El pasado mes de agosto me cumplió in contrato de arrendamiento de tres años, nunca me mandaron burofax, solo una notificación dos meses antes diciendo que si quería renovar el contrato que me pudiese en contacto con ellos. Así lo hice, pero las nuevas condiciones eran desorbitadas, por lo que decidí quedarme el año prorrogable con las mismas condiciones que por ley me correspondía (o eso es lo que me dijo el asesor inmobiliario). Unos días anuestro del cumplimiento del contrato me enviaron una carta diciendo que tenía que a abandonar… Leer más

Ana
Invitado
Ana

Buenas tardes. Soy inquilina de un piso cuyo contrato firmé en marzo de 2013. Pronto se cumplirán los 5 años que estipula el contrato y, por lo que tengo entendido, si ninguna de las partes dice nada hasta un mes antes de que expire esa fecha, el contrato quedaría prorrogado para 3 años más. Mis preguntas son las siguientes: ¿el propietario puede modificar el precio de la renta, independientemente del IPC, si es una prórroga y no un contrato nuevo? ¿La inmobiliaria puede cobrar honorarios al tratarse de una prórroga de contrato? Cuando finalicen esos 3 años de prórroga, ¿se… Leer más

fre van guyt
Invitado
fre van guyt

Esitimado,
estamos alquilando un ex-local hace 3 años.
En el contracto alquilamos en una dirección CON numeracion pero ese numero no existe.
El properitario se comprometo arrreglar el asunto, pero hasta el dia no hay solucion.
Quien tiene responsabilidad? Nosotros o el properitario por dar informacion equivocado?
Gracias..

Lola
Invitado
Lola

Buenas tardes, quería consultarles un tema sobre el pago a las inmobiliarias. Les cuento: a finales de junio de este año buscamos mis amigas y yo un piso para compartir, no queríamos hablar con intermediarios y solo contactamos con aquellos que especificaban en el anuncio que eran particulares. Encontramos uno, muy amable la señora al enseñárnoslo, todo muy bonito y todo muy bien, entonces nos dice que ella no es la propietaria, que ella se hace cargo del piso y los inquilinos como favor a los propietarios (no viven en la ciudad) que al parecer son amigos. Pues bien, nos… Leer más

Rosa
Invitado
Rosa

Buenos días, recientemente he dejado una vivienda de alquiler y me comunican que no procede devolverme la fianza por gastos de rescisión del contrato y gastos de comunidad pendientes. Esta vivienda estaba gestionada en un principio por una empresa que quebró y posteriormente se hizo cargo del alquiler Servihabitat. Me estuvieron pasando los recibos de la comunidad (el administrador de la finca) hasta el momento de cambiar de casero, en donde nadie me ha comunicado qué iba a pasar con los recibos futuros y nadie me los ha pasado. Tres meses antes de abandonar la vivienda solicité una regularización de… Leer más

Rafael Castillo
Invitado
Rafael Castillo

Buenos días! Llevo dos años viviendo de inquilino, y el arrendador quería subir la renta para el tercer año. Como me negué, me comunica que quiere que deje la vivienda porque la necesita para el mismo. Tengo mensajes suyos en los que me dice que me puedo quedar siempre que firme un contrato nuevo por la renta que me pedía en un principio, sino lo hago me denunciara si no dejo la casa en un plazo de tiempo porque la necesita para vivienda. Podría denunciarlo por fraude, o si el me denuncia podrían valer los mensajes para ver que no… Leer más

Alba
Invitado
Alba

Buenas tardes, Paso a explicar mi caso, que creo no tiene mayor complejidad más allá del desconocimiento de la literatura legal. Tengo un contrato de alquiler de 1 año (fecha de firma julio 2016). He recibido recientemente una carta certificada con la documentación relativa a la primera prórroga tácita del contrato y casualmente he cambiado de trabajo con lo que me gustaría cambiar de residencia. La pregunta es si debo esperar 6 meses de vigencia de este “nuevo contrato” (aquí es donde no me aclaro) o mi contrato es el que realicé a mediados de 2016 y por tanto la… Leer más

Maria
Invitado
Maria

Hola buenas queria hacer una consulta y si son tan amables de ayudarme ,alquile un piso el2 de mayo del 2011 y el contrato pone por un periodo de 2 años finalizando el 2 de mayo 2016 ( no me cuadra la fecha ) La renta se actualizara en la fecha en que se cumpla cada año de vijencia del contrato aplicando a la renta correspondiente a la anualidad anterior la variacion porcentual experimentada por los indices de precio al consumo (IPC) Pago 500 euros y es un piso muy grande con 4 habitaciones sin muebles y nunca me han… Leer más

Myriam
Invitado

Buenas tardes. Alquile por 11 días un departamento en Barcelona, con caja de seguridad y cerradura de seguridad. Al segundo dia!, en nuestra ausencia, alguien entro con la llave, revolvió valijas, abrió la caja de seguridad y se llevó Todo nuestro dinero!, sin violentar ni romper nada. La empresa que lo arrendo, MH Apartments, no se responsabiliza por nada, ni presta ningún tipo de asistencia.
Podría decirme cuales son mis derechos? Ya que pague el costo total del alquiler al ingresar.
Gracias

Domingo Salido Fernández
Invitado

Buenos días:

Tras terminar el contrato de alquiler hace 2 meses y medio, me siguen llegando facturas de luz, que estoy rechazando de HolaLuz en Valencia.

He hablado varias veces con el propietario y me dice que no me preocupe, que lo cambiará pero no lo hace.

Tengo muchos correos con HolaLuz indicándoles el caso y me dicen que de la baja del suministro, pero yo no soy el propietario.

¿Qué hago?.

Muuuuuuuchas gracias.

fabio
Invitado
fabio

hola, tengo un local alquilado con contrato regular desde 2008, ahora l’ayuntamento pide la salida de humo por haber la licencia definitiva como cafeteria restaurante, el dueño puse en el contrato que yo “podia” hacer un restaurante, pero ahora salio’ que el local no tiene salida de humo interna; l’aiuntamiento no te hace hace la salida en la faciada. puedo hacer algo contra el dueño per la inversion que no puedo hacer seguir? otra consulta, cuando entre en la sociedad que lleva el bar la gestoria no me has dicho que ella sabia que no se podia hacer la salida… Leer más

Ana
Invitado
Ana

Buenas tardes. Soy inquilina de un piso cuyo contrato firmé en marzo de 2013. Pronto se cumplirán los 5 años que estipula el contrato y, por lo que tengo entendido, si ninguna de las partes dice nada hasta un mes antes de que expire esa fecha, el contrato quedaría prorrogado para 3 años más. Mis preguntas son las siguientes: ¿el propietario puede modificar el precio de la renta, independientemente del IPC, si es una prórroga y no un contrato nuevo? ¿La inmobiliaria puede cobrar honorarios al tratarse de una prórroga de contrato? Cuando finalicen esos 3 años de prórroga, ¿se… Leer más

Enrique Montero
Invitado
Enrique Montero

Vamos a alquilar un piso. Ya hemos pagado una señal. En el contrato, el propietario ha puesto esta claúsula: “El arrendador se reserva el derecho a transmitir el inmueble durante la duración
del contrato con la única obligación de comunicárselo a los arrendatarios con al menos UN MES
de antelación”
¿es legal o es abusivo? no deberían ser tres meses de antelación?

Gracias

Maribel olivares
Invitado
Maribel olivares

Hola mi nonbre maribel y Vivo en sacrament on cal bueno mi famili y yo he mos vivid todo tipo de abuzos a qui done rentamos un especially en un conplejo de casas mobiles por much is Amos sufrimos los abuzos de los propietarios como tambien de sus manejadores del parquet todo el tie pop an tratado de desalojarme una y Horta y he so Sigue al principio todo era Felicidad pero 4 Amos despues asido nuestra plecaria vida un inferno desde que yo en una occasion purse una quesadilla ala municipalidad por la Ramon que en mi propiedad se… Leer más

cms
Invitado
cms

Estimada Maribel, si su consulta no está relacionada con el ordenamiento jurídico español no podré ofrecerle un adecuado asesoramiento jurídico.
Sin otro particular, reciba un cordial saludo.

Miguel González de Miguel
Abogado ICAM
807 464 712
AbogadoResponde.net

Laura
Invitado
Laura

Buenos días, mi familia y yo estamos alquilados desde hace más de 5 años en un piso propiedad de un banco. Este banco tenía más propiedades dentro de la urbanización a la que pertenece el piso. Hace poco que está vendiendo los pisos de la urbanización a particulares y otras empresas, algunos de los compradores han sido los antiguos inquilinos de esos pisos. En nuestro caso al finalizar el 5º año del contrato firmamos un nuevo contrato de alquiler con el banco y a los pocos días el piso pasó a ser propiedad de una gestora que se dedica a… Leer más

Jesús
Invitado
Jesús

Buenos días. En el año 1967, mis padres arrendaron los bajos de la casa familiar para la instalación de un café bar. En este contrato de arrendamiento no se especificó la fecha de finalización del mismo. A lo largo de los años, este negocio ha experimentado 5 traspasos, nunca entre familiares, el último de ellos se realizó en Diciembre de 1988 y continúa hasta hoy, el actual arrendatario no está casado ni tiene hijos. En cada traspaso mis padres cobraron el correspondiente porcentaje legal por derechos de traspaso, aumentaron el alquiler en lo legalmente establecido y con actualización anual según… Leer más

Alexandra
Invitado

Buenos días. Me gustaría realizar una consulta con respecto a mi contrato de arrendamiento. Alquilé una vivienda el pasado 27 de Abril, para entrar el 1 de Mayo a vivir en Móstoles. En el contrato de arrendamiento se especifica una parte que dice que los gastos a asumir por mí son el consumo de gas y de luz, pero no dice nada del consumo el agua. La razón es porque en el anuncio el dueño de la casa puso que el agua estaba incluida en la renta junto con los gastos de comunidad, al ser contador comunitario. El caso es… Leer más

MAR
Invitado
MAR

Hola. Mi pregunta es tengo una casa en alquiler y me han venido una pareja china y me la quieren alquilar, pero me dicen que quieren montar en 2 de las 5 habitaciones que tiene la casa, quieren montar un sitio de masajes. Mi pregunta es la siguiente yo tengo que hacer algún tramite para que puedan ejercer eso en 2 habitaciones de la casa si les alquilo la casa completa con un alquiler normal de la vivienda o ellos tienen que hacer algún tramite? lo pueden hacer sin mi consentimiento sin decirme que lo van a montar, a mi… Leer más

JOSE LUIS GARCIA
Invitado
JOSE LUIS GARCIA

Tengo un piso alquilado con contrato de tres años, la inquilina lleva 13 meses viviendo en el piso, de repente empezó a quejarse de deficiencias de la caldera. Caldera revisada y limpiada en dic 2016, con la inspección pasada por la distribuidora de gas, medicion de gases tambien en el mes de Abril, todo ok. Me obliga mediante burofax que le cambie la caladera en un plazo de 48 horas, con un instalador que ella busco y presupuesto, que sino denunciaba. Por no tener mas problemas accedo a su cambio y previo presupuesto mando a una empresa instaladora que la… Leer más

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